关于印发《十堰城区廉租住房配建暂行办法》的通知
湖北省十堰市人民政府办公室
关于印发《十堰城区廉租住房配建暂行办法》的通知
十政办发〔2010〕218号
各县市区人民政府，市政府各部门：
《十堰城区廉租住房配建暂行办法》已经市政府审议通过，现予印发，请认真遵照执行。
二○一○年十一月十一日
十堰城区廉租住房配建暂行办法
第一条 为有效增加廉租住房供应，解决我市城区低收入家庭的住房困难问题，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发〔2007〕24号）、国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发〔2010〕4号）、建设部《廉租住房保障办法》（第162号令）和湖北省人民政府《关于进一步加强住房保障工作的意见》（鄂政发〔2010〕30号），结合本市实际，制定本暂行办法。
第二条 在本市规划区范围内新建商品房小区中配建廉租住房，适用本暂行办法。
第三条 本暂行办法所称配建廉租住房，是指在本市规划区范围内新建商品房小区中，将无偿配套建设一定比例的廉租住房作为土地出让的前置条件之一，由开发建设单位根据廉租住房建设标准，按规定比例、建筑总面积、户型、套数和布局等要求配套建设廉租住房，建成后由政府无偿收回，其产权归政府所有。
第四条 市房管局、市规划局、市国土资源局、市发改委、市住建委、市财政局、市物价局等部门按照各自职责，负责廉租住房配建的管理工作。
第五条 自本暂行办法施行之日起，规划区范围内所有通过招、拍、挂和协议出让、转让等形式，新取得土地使用权的商品房开发项目，必须按照项目规划建筑总面积3%的比例配建廉租住房或缴纳廉租住房易地建设费。
（一）单宗土地出让面积达到5000平方米以上的（含本数）商品房开发项目，包括分期开发、土地分批出让，用地面积累计超过5000平方米的开发项目，必须配建廉租住房，其配建比例不得低于开发项目规划建筑总面积的3%。
（二）单宗土地出让面积低于5000平方米的，开发建设单位可不配建实物住房，但须向市房管局提出《十堰市城区廉租住房易地建设费缴纳申请》，经市房管局审查批准并向市财政局一次性缴纳易地建设费后，才能与市国土资源局签订《国有土地出让合同》，办理土地使用手续。
易地建设费的缴纳标准由市物价局会同市房管局，根据现行建设成本进行核定，报市政府批准后执行。易地建设费存入廉租住房建设资金专户，专项用于廉租住房建设。
第六条 廉租住房配建管理的主要程序：
（一）市规划局在土地使用规划条件中，应明确该项目配建廉租住房的面积指标。
（二）市国土资源局在土地出让前，应将配建廉租住房的面积指标告知竞标人，作为土地出让的前置条件。
（三）土地出让成交后，须配建廉租住房的，开发建设单位在与市国土资源局签订《国有土地出让合同》前，应与市房管局签订《十堰市廉租住房配建协议书》。协议应当明确约定配建廉租住房的总建筑面积、单套建筑面积、套数、配套设施建设要求、竣工后的移交方式以及违约行为的处理办法等事项；申请缴纳易地建设费的，经市房管局审查批准后，开发建设单位应将易地建设费一次性缴纳给市财政局。
（四）市国土资源局在签订《国有土地出让合同》时，按照市规划局出具的规划条件中的廉租住房配建面积指标进行约定；需缴纳易地建设费的，市国土资源局应在建设单位缴清易地建设费后，才能办理土地使用手续。拒不缴纳的，不予办理土地使用手续。
（五）市发改委在项目核准时，审核项目建设方案是否按照《十堰市廉租住房配建协议书》的要求足额、合理配建廉租住房，并将相关核定内容列入项目批文。
（六）市规划局在审查项目建筑方案以及核发建设工程规划许可证时，应审查设计方案是否落实《十堰市廉租住房配建协议书》确定的面积指标、套型面积等要求，对没有履行协议的，不予办理规划许可手续。
（七）市住建委按照基本建设程序，在工程招投标、施工图审查、施工许可、质量监督、竣工验收等环节，严格审查开发建设单位执行《十堰市廉租住房配建协议书》的情况，对没有履行协议的，不予办理相关手续。
（八）市房管局在核发商品房预售许可证时，应严格审查开发建设单位执行《十堰市廉租住房配建协议书》的情况，并对配建的廉租住房进行登记备案。未按规定配建的，不予办理商品房预售许可手续。
第七条 商品房项目属于分期开发的，建设单位必须在首期建设项目中配建廉租住房。
第八条 配建的廉租住房应满足以下条件：
（一）在规划设计中，应将配建的廉租住房集中于整幢楼或整个单元进行建设。
（二）每套廉租住房的产权面积不超过50平方米。房屋内的客厅、卧室、厨房和卫生间等设施必须布局合理，符合国家强制性规范要求。
（三）配建的廉租住房应进行简单的装饰装修，其装饰装修标准在《十堰市廉租住房配建协议书》中约定。
（四）工程质量必须达到合格工程质量以上标准，建设单位应承担国家规定的保修责任。
第九条 商品房项目中配建的廉租住房部分，所占用土地（项目总用地面积3%的比例）采取划拨方式供地，同时可以享受国家政策文件所规定的、保障性住房免收行政事业性收费和政府性基金等优惠政策和国家规定的各项税收优惠政策。商品房项目中的其它部分，仍按照房地产开发的政策规定执行。
第十条 商品房项目配建的廉租住房建筑总面积超过500平方米的，开发建设单位可按照廉租住房项目中央投资补助的申报要求，积极配合相关部门申请中央补助资金，其申请到的补助资金，在廉租住房竣工交付使用后，由市财政局划拨给开发建设单位。
第十一条 配建的廉租住房经竣工验收合格并达到基本入住条件后，建设单位应将其无偿移交给政府，由市房管局进行统一管理。廉租住房在移交时不得存在抵押、债权债务等遗留问题。在办理房屋产权初始登记时，将配建的廉租住房产权直接登记为市廉租住房管理部门。
第十二条 配建的廉租住房在交付使用后，其日常物业管理工作由所在小区统一管理。
第十三条 开发建设单位在廉租住房配建过程中有下列情形之一的，市房管局将按照《十堰市廉租住房配建协议书》有关条款的约定，提请市国土资源局责令其补缴土地出让金，提请相关部门追缴其减免的相关税费，并将其作为不良行为计入企业信用档案，同时责令开发建设单位按照《十堰市廉租住房配建协议书》约定的标准缴纳廉租住房易地建设费和违约金。
（一）在项目实施过程中擅自改变设计而没有配建的；
（二）配建的廉租住房建筑面积不足，其不足部分按照《十堰市廉租住房配建协议书》的有关条款执行；
（三）配建的廉租住房套型面积、装饰装修标准、相关配套设施等不符合《十堰市廉租住房配建协议书》规定要求，且在协议约定的时间内不能整改到位的，其不符合要求部分，将不得作为廉租住房。
开发建设单位拒绝缴纳易地建设费的，市房管局将按照《十堰市廉租住房配建协议书》有关条款的约定追究违约责任。
第十四条 有关部门和单位工作人员，在廉租住房配建管理工作中玩忽职守、徇私舞弊的，按照相关规定给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十五条 本办法由市房管局会同有关部门进行解释。
第十六条 本办法自发布之日起十日后施行，有效期为五年。
武汉市人民政府关于印发武汉市企业国有资产收益管理暂行办法的通知
湖北省武汉市人民政府
武汉市人民政府关于印发武汉市企业国有资产收益管理暂行办法的通知
武政〔2006〕4 号
各区人民政府，市人民政府各部门：
市人民政府同意《武汉市企业国有资产收益管理暂行办法》，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二00六年二月五日
武汉市企业国有资产收益管理暂行办法
第一条 为维护国有资本出资者的合法权益，规范企业国有资产收益管理，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国预算法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》（国 务 院 第 378 号令）等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于武汉市人民政府国有资产监督管理委员会（以下简称市国资委）履行出资人职责的企业。
第三条 本办法所称企业国有资产收益是指国有资本应分享的企业税后利润以及国家法律、法规规定的其他国有资产收益，具体包括：
（一）国有企业、国有独资公司中国家应分得的税后利润；
（二）国有控股、参股公司中国家股应分得的股息、红利；
（三）企业国有产（股）权转让净收入；
（四）国有企业及国有独资公司清算净收益，国有控股、参股公司清算净收益中国家股应分享的净收益；
（五）其他按规定应上缴的国有资产收益。
第四条 市国资委负责市级企业国有资产收益征收、使用及管理，市财政局负责市级企业国有资产收益征收、使用及管理的监督。
第五条 企业国有资产收益纳入预算管理，使用非税收入一般缴款书，全额进入国有资产收益专户，专款专用，其专户设在市财政局。
第六条 市国资委负责编制企业国有资产收益征收、使用计划，报市人民政府批准后，由市国资委抄送市财政局备案并组织实施。
第七条 市国资委负责收缴其履行出资人职责的企业实现的国有资产收益；市国资委可以委托履行出资人职责的企业负责收缴所投资企业实现的国有资产收益。
第八条 企业国有资产收益按下列标准征收。
（一）国有企业、国有独资公司应上缴国家的利润原则上按30%左右的比例征收，具体比例由市国资委按照行业特点年初下达征收计划；其余利润部分为国家所有，经国资管理部门批准后，可转为国有资本金或作其他用途。
（二）国有控股、参股公司中国家股分得的股息、红利全额上缴。
（三）企业国有产（股）权转让收入在扣除相关成本及交易过程中发生的各项费用后的剩余部分全额上缴。
（四）国有企业及国有独资公司清算净收益，国有控股、参股公司清算净收益中国有股应分享的部分全额上缴。
（五）其他应上缴的企业国有资产收益按有关规定执行。
第九条 市国资委、受市国资委委托履行出资人职责的企业按下列时限征缴国有资产收益。
（一）国有企业、国有独资公司应上缴的利润，依照下达的企业年度国有资产收益征收计划，在中介机构出具公司年度财务决算审计报告后的 40 日内办理清缴手续。
（二）国有控股、参股公司分配的国有股息、红利等，应在公司董事会（股东大会）决议或者董事会公告股息、股利（投资回报）派发之日后 20 日内上缴。
（三）企业产（股）权转让收入，按有关合同规定的转让价款收讫后 20 日内上缴。
（四）其他按照规定应上缴的国有资产收益，按照有关合同规定的时间缴纳。
企业国有资产收益应及时足额上缴，因特殊原因延期上缴，应当报市国资委按程序审批同意。
第十条 企业国有资产收益应当专款用于下列支出，不得挪作他用。
（一）国有企业、国有独资公司、国有股份有限公司、有限责任公司的国有股权投资支出。
（二）实施国有企业关闭破产补助支出。
（三）国有及国有控股企业必要的社会保障支出。
（四）市国资委委托履行出资人职责的企业征收国有资产收益经审核批准的必要的管理费支出。
（五）其他调整国有经济结构、深化国有及国有控股企业改革和国有资产必要的监管费用支出等。
第十一条 企业国有资产收益的有关指标，每年通过合同方式约定，与企业负责人的经营管理责任、任期考核和奖惩挂钩。
第十二条 国有企业、国有独资公司及国有控股、参股公司应当加强对企业国有资产收益资金使用的管理，在批准的预算限额内据实使用企业国有资产收益资金。需调整预算限额的应按有关规定程序报批。
第十三条 市国资委，市财政、审计局按照各自职责对企业国有资产收益的征收、使用情况定期进行监督检查，有关企业应积极配合。
第十四条 未按规定期限缴纳国有资产收益的企业，除责令其限期上缴外，应给予通报批评。对拒绝缴纳国有资产收益的企业，要追究企业主要负责人的责任，并对相关责任人按有关法律、法规、规章的规定进行处罚。
第十五条 企业负责人、企业会计人员提供虚假财务会计报告，隐瞒国有资产收益的，经查清事实和分清责任后，应按有关法律、法规、规章的规定进行处罚。
第十六条 社会中介机构及其从业人员在企业年度财务会计报告审计和企业国有资产评估中违规执业，提供虚假审计、评估报告，造成企业国有资产收益流失的，由有关部门依法进行处理。
第十七条 除市级国有资产外的其他国有资产收益管理比照本办法执行。市国资委可根据本办法制订实施细则。本办法具体运用中的问题，由市国资委、市财政局按照各自职责负责解释。
第十八条 本办法自印发之日起施行。
中华人民共和国农业部关于进口饲料添加剂登记的暂行规定（修正）
农业部
中华人民共和国农业部关于进口饲料添加剂登记的暂行规定（修正）
（一九八八年六月二十五日农业部发布，根据一九九七年十二月二十五日农业部令第39号修订）
第一条 为了加强对进口饲料添加剂的管理，保证畜禽、鱼类饲养动物的安全生产，特制定本规定。
第二条 凡用于中华人民共和国境内畜、禽、鱼类生产所进口的饲料添加剂，均属本规定适用范围。
第三条 外国厂商及代理人向中国销售饲料添加剂，必须在中华人民共和国农业部申请登记，未经批准登记的产品不准进口。
第四条 在中国境内，凡使用外国产品商标进行生产和销售的饲料添加剂，应按照本规定办理登记。
第五条 生产和销售的饲料添加剂，应符合安全、有效原则。凡在生产国已被淘汰的饲料添加剂，一律不予登记。
第六条 农业部责成农业部饲料产品质量监测中心负责进口饲料添加剂的产品质量复核、安排饲喂试验和组织产品质量评议，并将结果报农业部审批。获得批准的，由农业部发给产品登记许可证。
第七条 外国厂商及代理人申请饲料添加剂产品登记，应向农业部提供以下资料（一式二份）和样品：
（一）资料
1．产品名称、主要成分及理化性质；
2．产品在生产国批准生产、销售的有关证明；
3．质量指标、检验方法、适用范围和方法、商标、标签及说明书、包装、贮存和期限、注意事项等；
4．急性、亚急性、慢性毒性资料，必要时报送致癌、致畸、致突变试验等有关资料和试验报告；
5．饲料添加剂在畜、禽、鱼等体内组织中的残留消解动态和分析方法；
6．饲喂试验资料及推广应用情况；
7．产品在其他国家的注册登记资料。
（二）样品
1．必要时提供该产品相对应的标准品或化学对照品2～5克。
2．提供数量，每个品种需三个批号，每批为化验需要量的3～5倍。
第八条 凡未取得生产国注册登记的饲料添加剂在中国境内登记时，必须进行饲喂试验，繁育试验，毒性试验，致癌、致畸、致突变、残留试验和环境毒性试验。试验内容和试验规模，由双方协商确定。所需费用，由外商负责。
新品种饲料添加剂饲喂试验和试验动物数目如下：
大家畜 100头
中家畜 200头
小家畜或家禽 不少于500头（只）
鱼、虾类 不少于500～1000尾
外国厂商如能提供生产国政府批准的试验报告，则只须在中国进行复核试验。复核试验的动物数目，按上述规定减半。
第九条 凡在生产国已注册登记和销售的饲料添加剂，在中国登记时，其饲喂试验是否进行复核试验，视具体情况而定。
第十条 凡已登记并在我国使用的饲料添加剂，一旦证实对人、畜、禽、鱼类和环境有危害时，立即宣布限用或撤销登记。外国厂商必须赔偿全部经济损失。
第十一条 登记饲料添加剂需交纳登记费和检验费，并填写有关登记表格。表格需用中文和英文两种文字填写。费用一律以美元支付。
收费标准如下：
1．登记费：一个品种1000美元；换发登记许可证按原证的50％收费。
2．检验费：一个品种1000美元；每增一个剂型或制剂收200美元；复合制剂六个成分以内1000美元，每增加一个成分增收100美元。
第十二条 检验及审批单位的有关人员，应为申请登记单位提供的技术资料和样品保密。
第十三条 饲料添加剂产品登记许可证的有效期限为五年。期满后，如需继续在中国境内销售的，应在产品登记许可证期满前六个月内办理登记。若改变剂型和使用范围，应重新登记。
第十四条 未经登记的饲料添加剂，不得在中国的报纸、杂志、广播、电视等宣传媒介上做广告。
第十五条 饲料添加剂登记的审批期限，从提交全部资料及样品之日起一年内办理。
第十六条 未经农业部批准，任何个人或者单位不得擅自接受外国厂商及代理人在中国境内生产和销售饲料添加剂。违者，处以违法所得3倍以下罚款，但最高不超过30000元；没有违法所得的，处10000元以下罚款。
第十七条 已经取得登记许可证的进口饲料添加剂到达口岸后，由农业部指定的饲料监测机构，会同海关封存货物。待检验认定合格后，方可销售使用。
第十八条 本规定自公布之日起施行。饲料药物添加剂按《兽药管理条例》进行管理。
第十九条 附则
1．大家畜系指牛、马、骡、驴、骆驼；中家畜系指猪、羊、犬；小家畜、禽系指兔、鸡、鸭、鹅及经济动物、观赏动物。
2．一年内办理包括两种情况：
（1）不需进行饲喂试验的三个月内办理。
（2）需进行饲喂试验的一年内办理。
3．本规定颁布之日前，外国厂商及代理人已在中国生产和销售的饲料添加剂而尚未登记的，须在本规定颁布之日起半年内补办登记手续。逾期不办者，不准继续在中国销售。